土地の区画形質の変更とは

　「土地の区画形質の変更」とは、「区画の変更」「形の変更」

「質の変更」のいずれかに該当する行為がある場合です。

（1）区画の変更

　　　「区画」とは、1軒の住宅の敷地等、物理的な利用状況が

　　　他の土地とは独立して区切られた土地の範囲のことです。

　　　「区画の変更」とは、「区画」の範囲を変更することです。

　　　土地の単なる分合筆や所有権、賃借権等の権利関係の変更

　　　は、ここでいう「区画の変更」には該当しません。

（2）形の変更

　　　「形」の変更とは、切土・盛土等の造成工事を行うことで

　　　す。

（3）質の変更

　　「質」の変更とは、土地の利用形態上の性質（宅地、農地、

山林、道路等）を変更することです。

　　　　以上。